Technický dozor stavebníka

Technický dozor stavebníka je očima a ušima investora na stavbě: kontroluje soulad prováděných prací s projektem, smlouvou a normami, přebírá dokončené konstrukce a odsouhlasuje zhotoviteli fakturaci. Jezdíte po svěřených stavbách, kontrolujete zakrývané konstrukce dřív, než je pohltí beton nebo zásyp, čtete stavební deník, svoláváte kontrolní dny a řešíte vady, vícepráce a změny. K tomu porovnáváte soupisy provedených prací s realitou — bez vašeho podpisu zhotovitel peníze nedostane. Potřebujete technický přehled přes profese od základů po vzduchotechniku, paměť na normy a diplomatickou neústupnost, protože tlak na termíny svádí ke zkratkám, které odnese kvalita. Práce je pestrá a nezávislá, často na živnostenský list pro více investorů najednou; daní je věčné dohadování a odpovědnost za cizí miliony. Obvyklým základem je stavební maturita a léta praxe v realizaci staveb. U staveb hrazených z veřejných rozpočtů zákon vyžaduje, aby dozor vykonávala osoba autorizovaná podle zákona č. 360/1992 Sb. Ve statistice mezd patří do skupiny Mistři a příbuzní pracovníci ve stavebnictví (heslo Mistr a stavbyvedoucí ve stavebnictví). Rozsah dozoru si každý investor sjednává jinak, od občasných návštěv po stálou přítomnost; popsali jsme běžný standard.