Odhadce a soudní znalec

Odhadce určuje hodnotu majetku — nemovitostí, aut, strojů, starožitností či umění — a soudní znalec navíc zpracovává znalecké posudky pro soudy a úřady. Denní práce odhadce: prohlídka oceňované věci, fotodokumentace, porovnání s trhem, výpočet hodnoty a písemný posudek. Nejvíc práce zadávají banky (odhady nemovitostí pro hypotéky), pojišťovny (škody po nehodách a živlech), dědická řízení, insolvence a exekuce. Soudní znalec je vyšší liga: jeho posudek je důkazem v soudním řízení, znalec za něj odpovídá a může být předvolán k výslechu. Pracuje se hodně od stolu, ale i v terénu — na stavbách, ve vracích aut, v depozitářích. Povinné vzdělání a oprávnění: znaleckou činnost upravuje zákon č. 254/2019 Sb., o znalcích, znaleckých kancelářích a znaleckých ústavech, účinný od roku 2021; znalec musí prokázat vzdělání a praxi v oboru, složit vstupní zkoušku, být zapsán do seznamu znalců vedeného Ministerstvem spravedlnosti a mít sjednáno pojištění odpovědnosti. Odhadce mimo znalecký seznam pracuje na živnost, u odhadů pro banky rozhoduje certifikace a praxe. Cesta do profese vede přes vysokou školu příslušného směru (stavební, ekonomickou, strojní, u umění dějiny umění) a roky praxe. Stinné stránky: velká odpovědnost — za chybný posudek hrozí znalci pokuta i vyškrtnutí ze seznamu — termíny, papírování a tlak stran, které by „potřebovaly“ jiné číslo; nestrannost je základ profese. U starožitností a umění se obor potkává s profesí heslo Starožitník. Poznámka ke katalogu: úřední katalog zná oceňování v dílčích oborech, univerzální heslo odhadce a znalce ale nevede.